Excelente localização, cercado de mercados como SUL NORTE e ATACADÃO, próximo à faculdade UNILASALLE, ao Banco SICREDI, a HAVAN e academias como FEMME FIT. O imóvel embora esteja em rua tranquila, está a poucos metros da avenida universitária que conta pista de caminhada, arborização e comercio importante para a cidade, que faz o produto valorizar cada vez mais, como é o caso da construção do hotel IBIS, que tem breve previsão de início e do Empreendimento KRONOS LIFE que já tem obras iniciadas.